就住宅而言，功能是某一住宅產品區別于另一住宅產品的主要劃分標準，是內在于住宅產品的以某種物理形態表現出來的本質的東西，即住宅產品所表現出的適用性、安全性、經濟性、環境性等。
適用性包含：無障礙設施、建筑裝修、通風換氣、采光、室內隔音、抗震、保溫隔熱、住宅的可改造性、設備設施配置、住宅平面與空間布局；
安全性包含：有毒有害物質的危害、日常安全與防范措施、燃氣電氣設備的安全、建筑防火安全性、建筑結構的安全性；
經濟性包含：節材、節水、節地、節能；
環境性包含：公共服務設施、環境衛生及室外噪聲、建筑造型、綠地與環境布置、智能化系統、住宅用地與規劃。
建筑的成本是指壽命周期成本，即產品在壽命期內所花費的全部費用。
一、房屋的自重
結構自重對成本的影響由鋼材建造的房屋自重輕；其次，在輕鋼住宅的結構體系中，墻體和樓板大都采用輕質材料。其建造后的主體結構比其他傳統材料減輕30 %左右。上部結構采用輕鋼結構則基礎荷載可減輕近1/ 2 ，進而對地基的地耐力要求降低，所以多層輕鋼結構住宅一般均采用淺基礎。這將使地基處理工作簡單，運輸量減少，造價降低。
二、建筑使用面積
3 種不同結構的住宅為例進行分析。例如：
某2層住宅樓采用磚混結構，建筑面積約400m2;
某3 層住宅樓采用鋼筋混凝土結構，建筑面積約550 m2 。
經過計算分析比較，兩種不同結構建筑的面積使用率分別為73%，78.4%。目前，輕鋼結構的面積使用率達到92%以上。
若輕鋼結構的平均售價為2000元/ m2 ，對于增加的建筑面積來說， 相對于磚混結構可獲得的隱含收益為136800元;相對于鋼筋混凝土結構可獲得的隱含收益為97920元。
三、施工工期
1) 施工工期增加，工人在現場工作的時間增長，每天都要付給一定的費用，所以時間的增長將帶來費用的增加。
2) 施工工期增加，還貸時間長，所還的總錢數隨之增加。由此從經濟效益來看，夾層閣樓板，縮短施工工期比降低造價更為突出，它將為業主帶來可觀的經濟效益。
對輕鋼結構房屋進行了經濟性能評價，夾層閣樓板廠家直供，并與鋼混、磚混結構進行了比較。從中可以看出，雖然輕鋼結構房屋目前造價略高，夾層閣樓板分類特點，但它有著傳統住宅結構不可比擬的優越性，符合可持續發展戰略。更重要的是它的性價比明顯高于傳統住宅。希望能給廣大消費者提供有益的參考，改變以往對輕鋼結構房屋不的認識和評價，從而更好動輕鋼結構房屋在我國廣泛發展。
近年來，倡導節能環保，用以節約現有能源消耗量，提倡環保型新能源開發，造福社會。成為重點工作，晉城loft鋼結構夾層板廠家做到節能環保效率，不必要的能源浪費。晉城loft鋼結構夾層板廠家銷量再掀狂瀾，產品以抗壓防火防潮自重輕的優質迅速市場，成為鋼結構樓房或者是-米建筑層高做夾層的選板材。loft鋼結構閣樓板是一種新型的無機防火的板材。是用水泥增強纖維為原材料壓制而成的。loft鋼結構閣樓板具有防火阻燃不易變性性能穩定環保等特點，更重要的是材料防火等級為。
隔音降噪鋪上一般的木板或者木質地板可能簡單，但是人在上面走動容易產生噪音，所以隔音降噪也是要重點考慮的問題。從家裝的角度來看，要噪音，鋪設地磚。先在鋼結構里面加一層建筑模板，再鋪設一層隔音減震墊，*用細沙小石子混凝土鋪設地磚。這種結構不但隔音效果好，而且結實耐用。裝飾設計主人可以根據自己的喜好選擇裝飾元素和風格，閣樓風格可以與原有的主體風格一致，也可一格，與原有風格迥然不同。一般來看，舒適性好的閣樓地面一般設計成地臺，頂面處理多采用本色自然的木制材料裝飾，間隔可以采用木方木板書柜衣柜玻璃等裝飾元素。
綠色建筑的推廣，拉動了這些節能環保建材和相關制造技術的發展。”中坤元LOFT復式閣樓水泥纖維板真正做到無石棉無甲醛，密度高強度大。
首先，我們先來看看關鍵的loft閣樓板搭建步驟中的槽鋼固定吧。鋼槽固定方法有三種，我們分別來看看是哪三種吧：第二種方法：在墻上用角鋼做一個，除此另外使用膨脹螺絲把它鎖在墻上，再之后再利用槽鋼固定在上方。但凡也還是要用植筋的做法實施固定。第二種方法：先在墻上打一個孔，再然后把槽鋼伸進墻里頭，并由墻體直接承擔槽鋼的重量。第三種方法：直接豎另一條槽鋼來支撐橫的槽鋼，但凡豎的槽鋼必須固定在墻上。
隨著建筑一直的出現了，loft夾層樓板也被充分的利用起來，loft夾層樓板作為鋼結構樓板及裝配式建筑的標志型建材。首先loft夾層樓板是推出的新型樓板，在高密度纖維水泥板的基礎上減少板材的強度，硬度，使其能夠在閣樓中承受更重的重量，采用主料和配方研制，解決了原產品中易彎曲變形，吸水膨脹，易分層等缺陷。
如今傳統的木板和澆筑樓板作夾層以其對環境的嚴重破壞，正被逐步遺棄，全新的綠色、低碳鋼結構樓層板正被越來越多的企業所青睞。以前隔層的設計都是在鋼結構上面鋪大興板或松木板一類的木質板材，這種設計方案存在著隔音郊果特別差，不防水，不防火，易腐，怕蟲蟻，承重荷載小，使有時間短，返修率高等弊端。高強輕體壓力板取代了古老的木質類樓板，鋼結構樓層板主要優點有：①自重輕，減少建筑物負荷②密度大，所以強度特別大，夾層閣樓板應用領域，每平米承重荷載力大。③樓板厚度薄，一般為25mm，擴大了房子的使用空間④防火防水，屬A級不燃的新型樓板材料⑤導熱系數低，房子保溫隔熱效果好⑥隔音效果好。
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